Koniec grudnia sprzyja podsumowaniom. W przypadku naszej jednostki, 2018 rok był pierwszym kalendarzowym rokiem naszej działalności. Dlatego przygotowaliśmy krótkie zestawienie najważniejszych – naszym zdaniem – tegorocznych wydarzeń, których nie byłoby, gdyby nie wysiłek pracowników naszej jednostki.
2018 rok rozpoczął się od oddania do użytku żłobka przy ul. Lipskiej w Krakowie dla 100 dzieci. Wykonawcą inwestycji zaprojektowanej przez arch. Joannę Kłusak było konsorcjum firm w składzie: Przedsiębiorstwo Budowlano – Handlowe „ADMA” – bis sp. jawna Józef Adamczyk, Stanisław Adamczyk z siedzibą w Staszowie (lider konsorcjum) oraz „ATB” Przedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne z siedzibą w Staszowie. Budynek posiada specjalny system recylkulacji i oczyszczania powietrza, dzięki czemu maluchy mogą się w nim przebywać nie bojąc się smogu. Wartość kontraktu to 4 595 000 zł brutto. Projekt ma finansowe wsparcie z programu „Maluch Plus” Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej na kwotę 1 200 000 zł.
Także w styczniu podpisaliśmy umowę z autorem koncepcji Ośrodka Ruczaj – biurem architektonicznym Limba Eko sp. z o.o. z Krakowa – na przygotowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia dla tej inwestycji. Dziś Ośrodek Ruczaj ma już zgodę na budowę, a projektant przygotowuje dokumentacje wykonawczą potrzebną do ogłoszenia przetargu na prace budowlane.
Z kolei od 7 lutego z nowego miejsca spotkań cieszą się harcerze z Hufca ZHP Kraków – Nowa Huta. Tego dnia została otwarta po gruntownej przebudowie harcówka przy ul. Kaczeńcowej 7. Wykonawcą zadania była firma REMSET. W trakcie trwających niespełna 8 miesięcy prac zniszczony budynek zaadaptowano do nowej funkcji. Większość starej zabudowy wykonawca musiał rozebrać. W ich miejsce powstały nowe ściany, stropy i dach, wykonano też wszystkie instalacje, zlikwidowano starą kotłownię na węgiel, zastępując ją nowoczesnym kotłem na gaz. Od nowa zaaranżowane zostało też otoczenie budynku, wykonano miejsca parkingowe oraz teren został ogrodzony. Zadanie kosztowało około 1 mln zł.
Podczas gdy nowohuccy urządzali się już w nowej harcówce, 19 lutego w gabinecie Prezydenta Krakowa podpisywana była Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie oraz firmę Budimex SA umowa na zaprojektowanie i przebudowę ul. Kocmyrzowskiej. Chodzi o blisko 3 km odcinek od ul. Darwina do miejscowości Prusy w gm. Kocmyrzów. Pod koniec roku zakończył się etap projektowania nowej inwestycji. Wykonawca złożył wniosek o wydanie decyzji ZRID. Nową ulicą Kocmyrzowską na odcinku od Darwina do miejscowości Prusy kierowcy pojadą na przełomie 2021 i 2022 roku.
W I kwartale tego roku byliśmy też skrupulatnie kontrolowani przez Departament Funduszy Europejskich Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w związku z zakończoną w 2017 roku termomodernizacją trzech budynków Nowohuckiego Centrum Kultury. Projekt o wartości 4,5 mln zł dofinansowany był ze środków Unii Europejskiej, w ramach programu RPO WM na lata 2014-2020 – Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej (ZIT). Kontrola zakończyła się wynikiem pozytywnym. A sama przeprowadzona na nasze zlecenie inwestycja polegała na wymianie oświetlenia na energooszczędne typu LED oraz montażu systemu inteligentnego zarządzania energią. Zmodernizowano instalację elektryczną i zamontowano nowe oświetlenie awaryjne. Wymieniono sufity dostosowując je do nowych opraw oświetleniowych. Zmodernizowano i dostosowano do obecnych przepisów instalację przeciwpożarową. Koszt modernizacji trzech budynków Nowohuckiego Centrum Kultury, o łącznej powierzchni 13 tys. metrów kwadratowych wyniósł ok. 4,5 mln zł.
Na początku kwietnia wykonaliśmy kolejny krok na drodze do wybudowania – w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego – Centrum Obsługi Inwestora. Ogłosiliśmy postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w sprawie budowy, utrzymania i zarządzanie obiektem. Zgodnie z założeniem wyłoniony w ramach dialogu konkurencyjnego wykonawca wybuduje na własny koszt obiekt w oparciu o istniejący projekt budowlany, a następnie będzie zarządzał i utrzymywał biurowiec przez 20 lat obowiązywania umowy. Niedawno, po zakończeniu I fazy postępowania, w której udział brało 14 podmiotów, do składania ofert i do udziału w dialogu technicznym zaprosiliśmy trzy firmy i konsorcja. O tym , czy i kto wybuduje, będzie zarządzał i utrzymywał Centrum Obsługi Inwestora dowiemy się pod koniec 2019 roku.
Koniec kwietnia to z kolei otwarcie Muzeum Podgórza w odremontowanym przez naszą jednostkę Zajeździe Pod Św. Benedyktem u zbiegu ulic Limanowskiego i Powstańców Wielkopolskich. Część zadania została dofinansowana ze środków UE w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020. Prace budowlane trwały od połowy 2015 roku i podzielone były na dwa etapy. Pierwszy polegał na modernizacji budynku głównego oraz adaptacji pomieszczeń na cele wystawiennicze. Przebudowana została klatka schodowa pomiędzy piętrem a poddaszem, dobudowano szyb windowy do budynku głównego. Wykonano nową aranżację dziedzińca wewnętrznego, odremontowano mur otaczający posesję, a także przeprowadzono konserwację bramy wjazdowej od strony ul. Powstańców Wielkopolskich wraz z fragmentem muru oraz tzw. mur wschodni na tyłach budynku. W drugim etapie, przebudowano oficynę boczną po stronie północnej, a także wybudowano łącznik z budynkiem głównym. W części tej znajdują się: hol wejściowy, z kasą i szatnią, sala konferencyjna z miejscem na zaplecza kawiarniane łącznie na 70 osób oraz na poddaszu pomieszczenia biurowe. Prace renowacyjne prowadzone były według projektu autorskiej pracowni projektowej Jerzego Wowczaka, a wykonawcą zadania było konsorcjum firm w składzie: AGA-Bauservice Sp. z o.o. (Lider konsorcjum), Zygmunt Murdza Zakład Remontowo Budowlany ,,MURDZA” (partner konsorcjum), MURKRAK Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (partner konsorcjum). Z kolei aranżację wnętrz przeprowadzono według projektu pracownia architektoniczna – arch. Grzegorz Lechowicz, a autorem aranżacji wystawy stałej są Pracownie Konserwacji Zabytków ARKONA sp. z o.o.
W maju rozpoczęło się też wyposażanie budowanego przez ZIM archiwum Urzędu Miasta Krakowa w specjalistyczne urządzenia do przechowywania dokumentów. Realizacja obiektu trwa od 2016 roku, obecnie działają już dwie hale wraz z zapleczem administracyjnym. Część pomieszczeń biurowych zajmuje Centrum Monitoringu Miejskiego Straży Miejskiej. Archiwum jest rozbudowywane. Trwają prace nad trzecią halą, która powinna być gotowa do czerwca. Wtedy też firma Międzynarodowe Centrum Budownictwa z Warszawy wyposaży ją w specjalne regały i urządzenia do przechowywania akt.
Również w maju spotkaliśmy się z mieszkańcami ul. Fredry w sprawie zaplanowanego w tym rejonie bloku komunalnego dla 46 rodzin. Przedstawiciele Urzędu Miasta, naszej jednostki oraz wykonawcy – MK-BUD Sp. z o.o. Sp. K. – zapoznali uczestników z projektem, odpowiadali na pytania, kto może zamieszkać w tym bloku, uzasadniali dlaczego budowa bloku komunalnego jest możliwa do realizacji w tym rejonie. Obecnie zadanie to jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
W czerwcu natomiast rozpoczął się II etap realizacji osiedla gminnego Przyzby-Zalesie. Stało się to możliwe dzięki podpisaniu umowy na dofinansowanie tej inwestycji przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Również I etap zadania, który rozpoczął się jesienią 2017 roku powstaje dzięki dofinansowaniu BGK. Łącznie instytucja ta na budowę 357 mieszkań w 10 blokach w rejonie ul Przyzby i Zalesie na Ruczaju przekaże ok. 15 mln zł.
Wykonawcą osiedla Przyzby-Zalesie jest konsorcjum firm Mostostal Warszawa S.A. (lider konsorcjum) oraz Acciona Infraestructuras S.A. z Hiszpanii. Projektantem osiedla jest Perbo Inwestycje sp. z o.o. S. K. Wartość kontraktu to około 44 mln zł.
Latem ruszyła też budowa kolejnego gminnego osiedla. Chodzi o 7 budynków z 165 mieszkaniami, lokalami usługowymi, placem zabaw, miejscami postojowymi i układem drogowym przy ul. Wańkowicza. Obecnie na każdym z budynków trwają już prace. Co istotne, prowadzone są one pod nadzorem służb archeologicznych. Po zakończeniu inwestycji nasadzana będzie zieleń. Prawie 44 proc. terenu inwestycji to będzie zieleń urządzona, a wzdłuż granicy południowej zaplanowano 4 metrowe ciągi zieleni izolacyjnej. Osiedle nie będzie grodzone. Zarówno plac zabaw, zieleń urządzona, miejsca postojowe jak i układ drogowy będą ogólnodostępne także dla okolicznych mieszkańców. Wykonawcą zadania jest firma DOMBUD SA. Wartość kontaktu wraz z układem drogowym to 30 mln zł.
W ostatnim dniu sierpnia budowany pod naszym nadzorem Klub Zakole w Kantorowicach uzyskał pozwolenie na użytkowanie i został przekazany użytkownikowi, czyli Ośrodkowi Kultury Kraków Nowa Huta. Uroczyste otwarcie placówki nastąpiło w połowie października. Budowa klubu rozpoczęła się wiosną 2017 roku. To obiekt wykonany w tzw. technologii pasywnej, co oznacza najwyższy komfort termicznym i wyjątkowo niskie zapotrzebowaniu na energię cieplną wynoszącym maksimum 15 kWh/m2/rok. Dla porównania, w przypadku budynku energooszczędnego to zapotrzebowanie wynosi ok. 60 kWh/m2/rok. Klub Kultury Zakole powstał według koncepcji architektonicznej biura Perspektywa Pracownia Projektowa sp. z o.o., a autorem projektu jest biuro ARCHITEKTURA PASYWNA PYSZCZEK I STELMACH SP.J. Projektanci zadbali nie tylko o atrakcyjną i nowoczesną bryłę budynku. Obiekt został tak zlokalizowany na działce, by nie było konieczności wycinek, czy przesadzenia drzew i krzewów tworzących ogród społeczny, założony przez mieszkańców w ramach projektu „Ogrody Nowej Huty”. Wykonawcą inwestycji, której wartość wyniosła blisko 2,3 mln zł jest firma Murkrak Sp. z o.o.
We wrześniu rozpoczęła się budowa zespołu szkolno-przedszkolnego przy ulicy Meiera na os. Gotyk. Nowa placówka przy ul. Meiera będzie budynkiem o funkcji przedszkolnej i szkolnej na poziomie szkoły podstawowej. Znajdzie się tam miejsce dla około 500 dzieci. Przewiduje się, że w 16 oddziałach szkoły podstawowej uczyć się będzie 400 dzieci, a w 4 grupach przedszkolnych – 100 dzieci. Zgodnie z kontraktem, realizacja inwestycji zakończy się w 2021 roku. Natomiast już obecnie na finiszu są prace związane z najniższym poziomem budynku, a więc piwnicami, sukcesywnie realizowane są przyłącza mediów, rozpoczęło się murowanie ścian parteru. Wykonawcą zadania jest firma P.B. DOMBUD SA z Katowic. Wartość kontraktu to 29,6 mln zł.
Na początku października ZIM w Krakowie podpisał umowę dotyczącą budowy trzeciej hali archiwum UMK. Prace już się rozpoczęły. Wykonawca – Tarcon Invest Sp. z o.o. – ma czas do maja przyszłego roku na realizację zadania. Wartość kontaktu to prawie 7 mln zł. Trzecia hala będzie połączona z dwoma już istniejącymi budynkami specjalną przewiązką. Dodatkowo, zagospodarowany będzie teren i wybudowane ogrodzenie. Archiwum to bardzo ciekawa bryła architektoniczna, która powstaje według projektu Aleksandra Mirka z biura KONTRAPUNKT V-Projekt Zespół Projektowo-Inwestycyjny z Krakowa. Zaraz po zakończeniu budowy trzeciej hali, gmach zostanie wyposażony w nowoczesne urządzenia i regały pozwalające na bezpieczne i zgodne z normami przechowywanie papierowych dokumentów.
W październiku stało się jasne, co z przebudową schroniska dla zwierząt przy ul. Rybnej. Po przekazaniu dodatkowych środków na to zadanie przez radę Miasta Krakowa, ZIM mógł podpisać umowę z wykonawcą – konsorcjum firm „ATB” Przedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne Tomasz Adamczyk (lider) i Firma Ogólnobudowlana „Jarkop” Jarosław Adamczyk. Wartość kontraktu to 4,7 mln zł. To będzie kolejny etap przebudowy schroniska przy ul. Rybnej. Zadaniem wykonawcy będzie przygotowanie dokumentacji projektowej, a następnie rozbiórka starego budynku kwarantanny. W to miejsce ma powstać nowy pawilon dla zwierząt, w którym będzie oddział kwarantanny. Ponadto wykonawca częściowo przebuduje instalacje wewnętrzne oraz zaaranżuje od nowa otoczenie schroniska wraz z przełożeniem infrastruktury podziemnej. Prace budowlane rozpoczną się wiosną 2019 roku.
Pod koniec października udostępniono mieszkańcom wyremontowany Klub Kultury Mydlniki. Również to zadanie dofinansowane jest ze środków unijnych w ramach programu RPO WM na lata 2014-2020 – Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej (ZIT). Inwestycja, której realizacja rozpoczęła się w czerwcu tego roku, podzielona była na dwa etapy. Najpierw przeprowadzono termoizolację stropu ostatniej kondygnacji, a także dachu, wymieniono okna, parapety i drzwi zewnętrzne, jak również wewnętrzne instalacje centralnego ogrzewania. Zmodernizowano klimatyzację, wymieniono piorunochrony, a także wykonano poprawki elewacji w zakresie murów ogniowych, pasów pod i nad rynnami, gzymsów i krawędzi balkonów z blachy. W drugim etapie prace polegały na modernizacji instalacji wewnętrznych wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i przeciwpożarowej, zaizolowano ściany fundamentów, przeprowadzona została nowa aranżacja wnętrza sali wielofunkcyjnej, wyremontowano i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych sanitariaty, a także odnowiono elewację. Wartość kontraktu, którego wykonawcą jest konsorcjum firm w składzie STAMBUD Sp. z o.o. (lider) i 2K – Budownictwo Sp. z o.o. sp.k. to 2,4 mln zł.
W październiku zakończył się zaplanowany na ten rok zakres prac zewnętrznych przy budowie remizy strażackiej dla OSP Kościelniki. Nowa jednostka dla kościelnickich druhów powstaje od jesieni ubiegłego roku. Obecnie budynek jest w stanie surowym zamkniętym. W kolejnym etapie rozpocznie się montaż instalacji wewnętrznych, a następnie prace elewacyjne i zagospodarowanie terenu wokół remizy wraz z budową drogi dojazdowej. Zgodnie z harmonogramem, zadanie powinno zakończyć się do połowy 2019 roku. Wykonawcą zadania jest firma Murkrak Sp. z o.o. wartość kontraktu to 3,5 mln zł. Remiza strażacka w Kościelnikach powstaje według projektu krakowskiego Biura Projektów i Ekspertyz ARCHIKON.
Listopad okazał się przełomowy dla przebudowy ul. 8 Pułku Ułanów. Po dwóch nieudanych podejściach do wyłonienia wykonawcy w trybie zaprojektuj i wybuduj, w ogłoszonym przez nas przetargu na projekt ulicy wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę wpłynęło sześć ofert. O tym, kto przygotuje dokumentację dla nowej ulicy, która połączy Zawiłą ze skrzyżowaniem Grota Roweckiego – Brożka – Kapelanka, dowiemy się na początku przyszłego roku. Nowa droga, która połączy ul. Zawiłą ze skrzyżowaniem ul. Kapelanka – Brożka – Grota Roweckiego ma za zadanie poprawić obsługę komunikacyjną w południowo-zachodniej części Krakowa. Takie rozwiązanie poprawi komfort podróżowania mieszkańców na granicy dzielnic VIII i IX, odciążając przede wszystkim ulicę Kobierzyńską, a także Zakopiańską. W ramach inwestycji zostanie wybudowana 2,7 km tzw. droga zbiorcza (po jednym pasie w każdą ze stron).
Końcówka roku to także dobre wieści dla Ośrodka Ruczaj. Na początku grudnia ZIM uzyskał ostateczne pozwolenie na budowę. Teraz projektant – firma Limba Eko z Krakowa – będzie miał cztery miesiące na przygotowanie projektu wykonawczego. Zaraz potem ogłoszony będzie przetarg na budowę ośrodka.